Вторник, 19 марта 2024 16 +  RSS  Письмо в редакцию
Вторник, 19 марта 2024 16 +  RSS  Письмо в редакцию
16:09, 25 мая 2020

Инвестиции в недвижимость Украины — как лучше вкладывать средства


Инвестиции в недвижимость Украины — надёжный способ приумножения капитала. Недвижимое имущество — это гораздо надёжнее, чем драгоценные металлы, камни и валюта, стоимость которых постоянно колеблется. Выбирая такой способ вложения денег, можно быть уверенными в том, что со временем инвестированная сумма будет только расти. Но что нужно знать о таком инвестировании? В какие объекты действительно стоит вкладываться?

Инвестиции в городские квартиры

Существуют разные виды инвестиций в недвижимость. Одним из самых распространённых вариантов являются городские квартиры. Его выбирают покупатели с абсолютно разным уровнем дохода. Заработать здесь можно двумя способами.

  1. Перепродажа квартиры. Это одноразовый доход. Его размер зависит от начальной цены объекта на этапе строительства и итоговой стоимости готового жилья. Чтобы заработать как можно большую сумму, при выборе недвижимости обязательно нужно учесть такие моменты, как местоположение, площадь, планировка, этажность, инфраструктура.

  2. Аренда. Для арендатора важно, чтобы жильё было комфортным, находилось в удобном месте и стоило недорого. При грамотном подходе к покупке квартиры арендодатель сможет оправдать все эти ожидания.

На перепродаже квартиры можно заработать около 65 процентов от начальной цены. Главное – не спешить и всё взвесить. В случае с арендой возможны существенные изменения в размере заработка. Большое значение имеет коммерческий опыт владельца недвижимости и состояние рынка.

Преимущества вклада в жилую недвижимость

Инвестируя в жилую недвижимость, доступную по адресу https://budova.ua, удастся получить важные преимущества. Основное из них заключается в получении стабильно высокого дохода. Да, колебания курса влияют на рынок недвижимости. Но вместе с этим изменяется и цена объекта. При любых обстоятельствах вы всегда будете оставаться в выигрыше. Главное – устанавливать соразмерную цену на сдаваемую в аренду квартиру, а при определённых обстоятельствах своевременно её продать.

В жилье всегда кто-то нуждается: студенты, молодые пары, одинокие люди. Составив правильное предложение, вы точно не останетесь без арендатора. Не стоит устанавливать чрезмерно высокую цену на предлагаемую квартиру. Разумнее ориентироваться на средние рыночные цифры.

Лучше всего выбирать квартиры в новых домах. Потенциальный арендатор предпочитают новое жильё, а не вторичку. К тому же, в этом случае возможна покупка квартиры ещё на стадии строительства. Благодаря этому удастся заполучить желаемое по очень выгодной цене. Главное – обратиться к добросовестному застройщику. А благодаря тому, что новые дома оснащаются надёжными современными коммуникациями, коммунальные платежи будут значительно ниже.

Что влияет на успешное инвестирование

Чтобы не прогадать с покупкой недвижимости, следует принять во внимание немалое количество факторов. Все они делятся на две категории: особенности объекта инвестирования и способ получения дохода. Если есть возможность купить два и больше объектов, то следует отдавать предпочтение разным вариантам. Это позволит сократить риски неполучения или существенного уменьшения желаемой прибыли: в определенный период один объект поможет заработать, другой – нет. Прежде чем совершить покупку, следует собрать как можно больше информации о приглянувшейся недвижимости.

Также во внимание должны быть приняты такие моменты:

  • спрос на конкретную недвижимость;

  • величина налога и иных расходов на содержание объекта;

  • наличие конкурентов.

Важно понимать, что без начальной суммы ничего не получится. Но не стоит брать в банке огромный кредит, детально не оценив личные финансовые возможности. Помните о процентах и иных обязательных выплатах. Определяясь со способом заработка, обязательно нужно учитывать личные потребности. Кому-то нужна сразу крупная сумма, кто-то желает регулярно получать доход.

Непременно следует изучить законы, которые касаются недвижимости. В них есть немало нюансов. Также важно понимать, что продать квартиру будет несколько сложнее и дольше, нежели сдать её в аренду. Период окупаемости может занять несколько лет.

Почему стоит инвестировать в недвижимость от строительной компании «Будова»

Интересует стабильный и гарантированный доход? Тогда стоит сделать инвестиции в недвижимость от застройщика «Будова». Каждому своему клиенту эта строительная компания предоставляет лучшие объекты и оптимальные условия сотрудничества. Застройщик работает в строгом соответствии с имеющимися законами, поэтому в дальнейшем у покупателя не возникнет никаких проблем.

Вкладывая деньги в объекты от «Будова», покупатель получает недвижимость, которая отличается следующими важными особенностями.

  • Дома возводятся по инновационным технологиям, в строгом соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

  • Все предлагаемые квартиры отличаются современной продуманной планировкой.

  • Предусмотрены качественные и долговечные инженерные коммуникации.

  • Недалеко от домов есть все социально значимые объекты, в том числе торговые центры, детские сады, школы, медицинские учреждения и пр.

«Будова» — застройщик, которому можно доверять. Опыт работы этой строительной компании составляет более 20 лет. О её работе и недвижимости можно прочитать множество положительных отзывов, оставленных довольными клиентами. К их числу может присоединиться каждый, кто желает стать богаче.

Для ознакомления со всеми объектами «Будовы» следует посетить официальный сайт застройщика. Это можно сделать в любой удобный момент по адресу https://budova.ua/sales/. Здесь можно найти много полезной информации о квартирах, которые доступны к покупке, подробные описания каждого объекта. При необходимости можно проконсультироваться с менеджером.

Об авторе: Андрей Котов

Андрей Котов
Все статьи - мое личное оценочное суждение

Рейтинг@Mail.ru

© 2024. Информационный портал "Я Казанец". При использовании материалов сайта гиперссылка на yakazanec.com обязательна. Ресурс может содержать материалы 16+